چهار راهکار براي مراحل خرید ملک در ترکیه

بعد از تایید قرارداد توسط طرفین اشخاص پاسپورت خود را برای ترجمه به دفتر اسناد رسمی ببرند و یکی الزامات دولت ترکیه برای ثبت قرارداد است. این کار از الزامات خرید ملک در ترکیه محسوب می شود که شخص متقاضی باید رعایت نماید. یکی از مهمترین مزایای داشتن ملک در ترکیه این است، که به عنوان 1 تفریحگاه تفریحی مورد علاقه برای اجاره تعطیلات است. به شرط آنکه به دنبال دریافت اقامت از طریق خرید ملک نباشید. در این مرحله کارشناس مربوط چند سوال ساده از شما میپرسد. در این صورت، قرارداد منعقد این لینک شده بین طرفین می تواند مورد امضا قرار گیرد که در این مرحله شخص متقاضی باید مبلغ مورد نظر را نیز به فروشنده ملک پرداخت کند. اولین مرحله از مراحل خرید ملک در ترکیه، تحقیق است. تضمین سرمایه گذاری در ترکیه توسط معاهده ای که بین 2 کشور کشور ما ایران و ترکیه به امضا رسیده است، نشان می دهد سرمایه آنها دچار ریسک نمی شود. بخش اروپایی این شهر بسیار جذاب بوده و گردشگران بیشتری دارد.

در عرض 1 هفته، با اعطای سند ملک به خریدار موقعیتی جهت درخواست از اداره مهاجرت برای مصاحبه فراهم میشود. افرادی که خرید ملک در ترکیه را به عنوان سرمایه گذاری بنگرند و سود دهی برایشان اهمیت بیشتری داشته باشد، با پیش خرید ملک در این کشور می توانند تا زمان تحویل آن حداقل پانزده تا سی درصد سود خواهند کرد و البته این درصد از سود هرساله با بالا رفتن قیمت ملک در ترکیه، افزایش پیدا می کند. او باید اطلاعات محل سکونت جدید خود را در این اداره ثبت نماید. نکته بسیار مهمی که در زمینه خرید ملک در ترکیه باید بدانید این است که حضور دو طرف قرارداد یعنی خریدار و فروشنده در هنگام عقد قرارداد و انتقال هزینه ملک ضروری میباشد. با توجه به تغییرات دائمی قوانین مهاجرتی در کشور ترکیه، از قبیل خدمات ارزنده موسسه ملک پور به شما متقاضیان عزیز این میباشد که جهت خرید ملک در ترکیه، وکیل صاحب تجربه در این کشور را در اختیار شما قرار می دهد تا بتوانید با ریسک بسیار پایین و اطلاع از قوانین مهاجرتی و قوانین خرید ملک در این کشور، ملک مورد نظر خود را خریداری نمایید. اما پیش از پرداختن به مسئله خرید ملک و دريافت اقامت ترکیه از این طریق، بهتر است تا شما را با شرایط این کشور آشنا نماییم. آپارتمان های این بخش بسیار لوکس و زیبا بوده و تمامی امکانات رفاهی برای آن در نظر گرفته شده است. یکی از معایب مهمی که در نظر اول به چشم می خورد زبان این کشور است. ترکیه از قبیل کشورهای موردتوجه گردشگران است. هزینه آژانس املاک نیز برابر 2 درصد از قیمت فروش ملک میباشد که مالیات بر ارزش افزوده نیز به آن اضافه خواهد شد.

شما حتی میتوانید یک آپارتمان را با هزینه کم خریداری کنید و با قراردادهای بلند مدت به افراد محلی یا مهاجران اجاره دهید. به سبب اینکه پیش از اخذ عنوان، گرفتن ترخیص نظامی از مقامات محلی 1 رویه ضروری است. برای سرمایه گذاران، آگاهی از این شرایط برای کسب تابعیت کشور ترکیه 1 امر ضروری است. در این متن برای شما توضیح داده شده است، شما می توانید با آگاهی کامل روی مراحل خرید خانه در ترکیه برای خرید خانه در استانبول یا شهر های دیگر بدون هیچ گونه مشکل و با خیالی آسوده پیش بروید. گزارش ارزیابی ملک طبق با تاریخ سند ملک - ارزش ارزیابی نباید بیشتر از ارزش ذکر شده در سند ملک باشد. قیمت خانه در استانبول و سایر شهرهای ترکیه به نسبت کشورمان ثبات و ارزش بیشتری دارد. قدمت این شهر حدود 2500 سال است که در اکثر این سال ها جزو پیشرفته ترین شهرهای دنیا بوده است. در نرخ مصادره اموال، کشورها در 7 دسته قرار دارند که دسته 1، جزو امن ترین کشورها برای سرمایه گذاری و دسته 7، پرریسک ترین آن ها برای سرمایه گذاری است. چنانچه فرد متقاضی بخواهد زمین زراعی خریداری نماید و در آن خانه ای را بنا کند باید طی 2 سال به وزارت محیط زیست و شهرسازی اعلام کند. در کشوری که فساد وجود دارد ادارات دولتی، دادگاه ها و دیگر ارگان های مربوط، دارای اعتبار نیستند و در صورت بروز اختلاف و مشکل، خریداران خارجی، نمی تواند حق و حقوق خود را از دولت و شهروندان آن کشور دریافت کنند.

امکان پرداخت این نوع وام ها به صورت ارزی نیز وجود دارد. علاوه بر داشتن همه این واقعیت ها بیمارستان های درجه یک و برنامه های درمانی موفق آمیز، ترکیه را یک مقصد گردشگری بهداشتی محبوب تبدیل کرده است. موقعیت جغرافیایی عالی این شهر، آن را به مکانی محبوب در فصول گرم سال تبدیل کرده است. قبل از هر اقدامی نسبت به انتقال سند، هزینه ارزیابی ملک پیش روی خریداران میباشد که داشتن نامه ارزیابی آن در فرایند انتقال سند، اجباری میباشد. به طور کلی باید اشاره شود افراد متقاضی برای سرمایه گذاری در ترکیه و یا حتی کشورهای دیگر باید به موارد مختلفی مانند قوانین سرمایه گذاری، دقت و توجه کافی داشته باشند. اگر شما نیز قصد اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک را دارید، به طور قطع باید از حداقل قیمت خرید در ملک ترکیه برای اقامت آگاهی کافی را داشته باشید تا بتوانید با توجه به میزان بودجه خود در این کشور اقدام به خرید و یا حتی اجاره ملک نمایید. در طی این فرآیند، اطلاعات مربوط به خریدار و ملک بررسی می شود.

دراین پیج بیشتر به این این مقاله پرداخته شده و اکثر سوالات مراجعین و موکلین برطرف شده است. چنانچه قصد کسب اطلاع بیشتر در این زمینه دارید حتما به وبسایت ما مراجعه کنید و با ما در ارتباط باشید.شرکت توسعه سرمایه گذاری اینوستایم با استفاده از بهترین متخصصین ، بهترین سرویس ها را در این مورد برنامه ریزی میکند.